Devenir propriétaire, ce qu’il faut savoir sur le prêt à taux zéro
Ça y est, vous voulez franchir le cap et vous souhaitez devenir propriétaires. Mais connaissez-vous le prêt à taux zéro (PTZ) ? Celui-ci peut financer jusqu'à 40 % de votre projet immobilier !
Pouvez-vous en bénéficier ? La MMC fait le point !
Qu’est-ce que le prêt à taux zéro ?
Le prêt à taux zéro est une aide financière qui permet de faciliter l’accession à la propriété des ménages à revenus modestes et moyens. Il permet de financer une partie de l’achat ou de la construction de votre première résidence principale.
Ce crédit est gratuit, et permet l’acquisition d’un logement neuf ou d’un logement ancien (sous conditions de travaux) partout en France.
Quelle est la durée de remboursement du PTZ ?
La durée de remboursement du PTZ dépend de plusieurs éléments :
- Les revenus ;
- Le coût total de l'opération à financer ;
- La composition du foyer ;
- La zone géographique dans laquelle vous achetez votre futur logement.
Plus vos revenus sont élevés, plus la durée du prêt est courte. Ainsi, la durée de remboursement s'étend de 20 à 25 ans selon les cas, et comprend 2 périodes :
- La période de différé, durant laquelle vous ne remboursez pas le PTZ (cette période est, en fonction de vos revenus de 5, 10 ou 15 ans),
- La période de remboursement du prêt, qui suit le différé, et qui varie entre 10 et 15 ans.
Êtes-vous éligible au prêt à taux zéro 2021 ?
Pour pouvoir bénéficier du PTZ, il faut tout d'abord que vos revenus soient inférieurs à un plafond (jusqu'à environ 3 300 € par mois pour un célibataire et jusqu'à environ 6 600 € de revenu mensuel pour un couple avec deux enfants en zone A). Au final, seuls les plus aisés sont exclus du PTZ.
Ce plafond varie en fonction de la zone où se trouve le logement et du nombre de personnes destinées à l'occuper.
Vous pouvez faire une simulation afin de voir si vous êtes éligible ou non en cliquant ICI !
Et au final, combien emprunter avec le PTZ ? Dans le neuf comme dans l'ancien, le montant du PTZ peut atteindre 138 000 € en fonction des critères cités précédemment.
Notre solution « Emprunteur »
La solution « Emprunteur » permet aux acquéreurs d’assurer leur prêt face aux aléas de la vie. Elle permet de vous couvrir contre les risques du quotidien pouvant impacter le remboursement de votre prêt bancaire (invalidité, perte d’autonomie…).
Les points forts de notre solution sont les suivants :
- Possibilité d’assurer un emprunt jusqu’à 2 millions d’euros ;
- Possibilité de souscrire en différé ;
- Tarification sans distinction fumeurs et non-fumeurs ;
- Couverture complémentaire optionnelle pour le bénéficiaire de son choix.
Pour plus de renseignements, nos équipes se tiennent à votre disposition par chat, en agence ou par téléphone au 03 84 75 16 44 (appel non surtaxé).